小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記

小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記

她,沒有富爸爸……,
  28歲開始靠投資幫家裡還債四百多萬,
  35歲前擁有4000萬身價,現在不僅有126間房穩定收租,
  也早就實現財務自由夢想


  【賺大錢是可以「練習」】
  史上第一本!從存小錢到晉升為包租小富婆的完整規劃
  最實用的理財勵志書,實證有效!

  ●6個理財關鍵,教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運!
  ●8堂職場加分學,讓薪資三級跳
  ●7個信封分配收支法,擺脫月光族
  ●5大心法,換顆有錢人的腦袋
  ●6個重點,從零開始學買房
  ●10大攻略,買房、收租一次上手

大聯盟 讀冊 dddd

 

 心好累,好想不工作?→先問自己: 「你,沒有工作時會有收入嗎?」
  「人生沒有最晚,只有不做!」愛莉強調想要財務自由懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心,因為七年級的她,也是靠薪水一步步投資而來,最主要是有沒有正確方法讓你好好理財!

 ★擺脫月光族及錢不夠用的窘境,
  愛莉獨家投資心法1:小資族只是「暫時」的標籤!

  努力讓薪資加倍,增加自己的職場獨特力,
  讓「主動收入」增加,設法存下第一桶金,
  勇敢且用力的翻轉你的人生,沒有什麼不可能!

  ★從月光族晉升小富婆,
  愛莉獨家投資心法2:翻轉口袋前,要先翻轉腦袋!

  打造讓自己財務自由的關鍵,不能只靠死薪水,
  一定要有「被動收入」(第二或第三收入),
  讓收入的「財富水龍頭」愈多,
  即使不工作,也能穩穩賺!

 

★從小富婆→財務自由,
  愛莉獨家投資心法3:不做短線賺差的投資客!獨創買屋增值SOP獲利模式!

  女人力就是理財力!
  不要怕買房子,可怕的是很多人沒買房子,錢也不知道花到哪裡去?
  投資除了熱情之外,也要深入研究、下過苦功夫,
  愛莉對房產的熱情,讓她累積看過七百多間房經驗,才從上班族變身房市達人,
  從買屋、找屋、看屋、議價、貸款、裝修、包租、節稅,無一不精。

  ★用錢賺錢,財富翻倍成長!
  愛莉的獨家投資心法4:讓別人幸福,自己也會感受到幸福!

  擁有126間房收租的愛莉,特別在意房客的需求,
  她的穩定收租法則就是先要求自己先成為好房東,
  為房客打造一個舒適、溫暖的家,
  幸福的力量是最好的投資氣場。

  只要做對本書的6個關鍵,你也可以跟她一樣!

  【愛莉理財小語錄】
  ☆會賺錢是練出來的
  ☆先找出你的錢到底花到哪裡去
  ☆別把錢花在讓你不安的資產
  ☆放在購物車裡的東西,要先想三天再結帳
  ☆學習有錢人的腦袋,更要學習有錢人的行動力
  ☆存錢、買房,不一定就會讓生活品質降低
  ☆別再有窮人的思惟,水不夠時,可以用「借」的
  ☆買房子一點都不可怕,可怕的是錢不知道花到哪去了
  ☆我的財富水龍頭有好幾個,你的呢?
  ☆我不是領高薪就好,我還要打造想要的生活
  ☆現在不理財,到了退年休紀,沒有保單、沒有房子、沒有存款,那才是最慘的!


  別說這太難,想要跟著愛莉一起從小資族大翻身,先改變你的理財思維和習慣吧!

 

本書特色

  ★徹底消除你的理財焦慮!從20萬能滾出126間房的獨門心法首度大公開
  ★6個理財關鍵,教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運!
  ★8堂職場加分學,讓薪資三級跳
  ★7個信封分配收支法,擺脫月光族
  ★5大心法,換顆有錢人的腦袋
  ★6個重點,從零開始學買房
  ★10大攻略,買房、收租一次上手

作者簡介

邱愛莉

  House123 執行長。
  「安居樂業」的實踐者,「財務自由」的創業家。

  很愛看房子,跑步會累,看房子爬樓梯不會累。
  很愛議價,在團體裡很害羞,議價卻不臉紅。
  很愛看書,連續N年是博客來的鑽石會員。

  很愛孩子,聽過最美的話是「我們能給孩子最好的禮物,不是金錢,而是陪伴的時間。因為這種付出,是用自己的生命,轉化成另一個生命。」

  她認為,人生最大的幸福就是「安居樂業,財務自由」,發掘自己的天賦才華,並建立一個財務安全網,讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作,是很幸福的。

  她很愛房子,也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時,也能帶給其他人更多知識與經驗的分享,安居自住,幸福收租。

  邱愛莉媒體受訪紀錄:
  ★鏡週刊:【達人理財】7年級生用這招,一口氣買了4間房
  ★商業周刊:跟著愛莉挑好房-
  ★Money錢雜誌專訪:7年級小資女邱愛莉用20萬元滾出6間屋
  ★幣圖誌Bituzi專訪:五年圓一個住在台北市的夢想,邱愛莉的故事
  ★ETtoday房產雲:看過逾700間屋,邱愛莉:其實買房子沒這麼可怕
  ★Cheers快樂工作人雜誌:買房前一定要學會的4個練習


  著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身:8年從20萬滾出4000萬的賺錢筆記》

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小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記

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小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記

 

ISBN:9789869635820
叢書系列:
好生活

自序

  財務自由的第一課:「開源」、「節流」哪個重要?

  這十年來,最熱門的關鍵字之一莫過於「財務自由」。

  對於「財務自由」,維基百科這樣定義:「『財務自由』是指你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。簡單地說,你的『資產』產生的『被動收入』必須至少要等於或超過你的『日常開支』。」

  重點來了!我們得先有「資產」,這些「資產」必須帶來「被動收入」,而且這個「被動收入」還必須大於我的「日常開支」。

  為了存下錢來買「資產」,我們到底應該先「開源」還是「節流」?

  這個問題,如果你問我,我會說兩個都重要。但是,如果真的要分出高下,我會說:「開源」比「節流」更重要!

>>>看完整內容連載

地點、地點、地點!大數據分析三萬份調查報告,挑好店面的布局戰略!《地點學》

將台灣推向世界屋頂的人──張忠謀

張忠謀自傳(上冊):一九三一-一九六四

看張忠謀的思維、謀略、價值哲學、管理之道

2018年6月5日,張忠謀先生在主持一手創辦32年的台積電股東會後,正式退休。台積電,全台市值最高,開創全球積體電路代工創新模式,引領台灣在世界級的半導體競賽中勝出,名列全球百大科技企業前十強,「張忠謀」與「台積電」一直是台灣科技與創新的代名詞。

從1987年創辦台積電,張忠謀的創新起手式,自代工服務向上延伸,深入技術研發與客製化開發,改善代工良率,與客戶共創雙贏,他優越的領導力與擘畫眼界一直令外界好奇。三十多年來,我們看著台積電不斷為台灣創造各式奇蹟,對於一手催生這些奇蹟的張忠謀,他的傳奇一生,更不能錯過。

1931年出生在中國大陸浙江寧波,經歷過二次世界大戰的顛沛苦難,他於《張忠謀自傳(上冊):一九三一-一九六四》親筆寫下赴美求學前的18年青春歲月,「少年張忠謀」走過戰火大時代的蛻變,由今日的「科技教父」親自剖析,那股對生命的熱情與自律、對知識的渴求與堅持,一直到離開中國大陸到美國求學,始終如一。

另一方面,《商業周刊》精選30年深入報導而成的《器識》則是完整從旁記錄下張忠謀如何把台灣推向世界的屋頂。書中整理張忠謀先生的經營理念、專訪實錄,也記錄台灣半導體產業的發展軌跡。他的經營之道,示範什麼才是真正的價值創造;他的領導風範,揭櫫如何才能成為世界級的企業家。

器識》不僅記錄他對於金融海嘯、深思考、企業誠信度等重大議題的精闢觀點,也收錄張教授於EMBA專題講堂的完整實戰教材,同時揭示張忠謀對於接班傳承的思考脈絡,對於世界級企業領導人的嚴格要求與無私培育,對於台灣許多面臨交棒、接班、傳承的企業深具啟發。

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比爾蓋茲自掏腰包送給全美畢業生的一本書!

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「這是我所讀過最重要的一本書之一,助人頭腦清晰地思考這個世界的一本必備指南!」─比爾‧蓋茲Bill Gates (2018.04.03)
  我們總希望在面對事情時可以是客觀的,針對世界的現狀──無論是有多少比例的世界人口正處於貧窮、為何世界人口持續成長、多少女孩能順利完成學業──我們也希望能得出正確的觀察。但事實上,對這些事情我們一再地給出了錯誤的結論,而且錯得如此離譜,以至於找一隻黑猩猩隨機地選答案,成功率竟然都比教師、記者、諾貝爾獎得主、投資銀行家還要高!這到底是怎麼一回事?


  原來問題在我們並不知道自己不知道哪些事,除此之外,我們的猜測往往受到不自覺且可預期的偏見所影響。作者漢斯‧洛斯林Hans Rosling在本書揭露了「十個扭曲我們看清實事的直覺本能」


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